【物業公司經理崗位職責|物業公司經理是做什么的】-看準網

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崗位職責

背景資料
根據建設部、國家計委、人事部聯合頒發的《建設企事業單位關鍵崗位持證上崗管理規定》（建教[1991]522號），建設部《關于實行物業管理企業經理、部門經理、管理員崗位培訓持證上崗制度的通知》（建教培[1996]41號）及建設部《關于市全國物業管理從業人員崗位培訓工作的通知》（[98]建房物字第18號）文件要求，各地已陸續開展物業管理企業經理、部門經理和管理員崗位培訓持證上崗工作。
職業要求
1999年1月1日起實行持證上崗
五大要素
重視和發展專業化服務市場　　物業管理企業應該利用職業經理人的優勢，通過組織和落實社會專業服務資源，為業主提供服務，這就需要重視和發展專業化服務市場，使專業化的服務市場不斷成熟和規范。只有這樣，物業管理經理人才能按照專業化要求真正代表業主實施質量監控，有效地利用整個社會資源，從而提高對業主服務的質量。　　堅持依約管理，規范運作　　物業管理的職責范圍在管轄區內，但管轄區內也并不止是物業管理一家的事，它還涉及城市規劃、園林、市容環衛、電力、通信、公用、公安、市政、城管監察等十幾個主管部門。因此，作為物業管理職業經理人必須按合同約定，通過優質服務來增強企業效益能力。　　從具體的事務中解脫出來　　物業管理最基本的職能就是按合約、按分等定級的標準為業主（使用人）提供完美的服務。但提供完美的服務不是叫經理人整天忙于具體事務中。看一個職業經理人合格不合格，不是看你是否忙，而是看你管理經營決策與服務的效果，看你完成本職工作的業績。　　構架強有力的經理人團隊　　一個物業管理企業的發展前途，歸根結底取決于經理人團隊的發展趨勢和方向。　　鑒于上述原因，必須使經理人具有較強的計劃、組織、領導、協調、溝通及控制能力，具備職業經理人應具備的基本素質。同時作為整個行業還必須嚴格職業經理人業績評議考核制度，對一些品德不佳者，缺乏業績或管理不力者，應淘汰出局，以確保經理人隊伍的水準。　　物業職業經理人須資本化　　中國的物業管理要走向世界，就必須實行與國際接軌的CEO治理結構模式的現代企業制度。物業管理的股權結構雖然比較分散，但職業經理人一旦持有自己的股份或資本，就有了充分發展的空間。到那時，物業管理這個朝陽產業就一定會更加顯示出它的蓬勃生機。
培訓對象
物業管理企業正、副經理，房屋管理所正、副所長，房地產開發公司、寫字樓、商廈、酒店、別墅、度假
村、娛樂場所的物業正、副經理，大中型企事業單位房屋管理負責人，各大軍區房地產管理局負責人，物
業管理企業總經濟師、總會計師、總工程師、總經理助理，以及有志于從事物業管理相關工作的人員。
培訓內容
以《物業管理基本制度與政策試卷》、《物業管理法規》和《房地產開發經營與管理》三門課為重點，其
中又分物業管理基礎、物業管理機構基本知識、住宅小區的物業管理知識、寫字樓的物業管理知識、商業
場所的物業管理知識、工業區的物業管理知識、其他類型物業管理知識、相關法律法規知識等基礎課程。...[展開]

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匿名用戶

面試大連萬贏物業公司的值班經理

 -  大連

"我是在BOSS直聘看到了招聘消息"

感覺靠譜   面試感受：很好   面試難度：有難度

面試經歷：

我是在BOSS直聘看到了招聘消息，投簡歷后3天內就收到hr的電話。一面很順利，主考官很溫和，面帶笑容，這使我很放松。對于這個崗位，他們主要問了我的項目，這個我自然很熟！去之前又好好準備了一下，把我項目中遇到的難題和我做項目時積累的經驗說了一遍，兩位主考官很滿意。大連萬贏物業公司面試官的態度非常錯,我準備的比較充足，面試過程沒什么壓力。大連萬贏物業公司的面試官知識面很廣，收獲頗多，面試官也很有耐心和修養，雖然我發揮的不好未通過，但依然很期待能與他們一起工作。

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匿名用戶

面試北京天瑞金置業投資有限公司的物業公司總經理

 -  北京

"面試兩輪"

面試通過   面試感受：很好   面試難度：很容易

面試經歷：

面試兩輪,通過考核。面試崗位不同,一定要有格局和高度,專業只是一方面,也是最重要的,個人職業素養也很重要。不要抱有其他想法。

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查看全部面試（共8條，8個公司）

• 學歷

  數據詳情

  • 該職位招聘不限學歷占15.84%

  • 該職位招聘中專學歷占7.55%

  • 該職位招聘高中學歷占7.43%

  • 該職位招聘大專學歷占45.58%

  • 該職位招聘本科學歷占13。04%

  • 該職位招聘碩士學歷占.06%

  • 該職位招聘其他學歷占10。50%

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• 工作經驗

  數據詳情

  • 該職位招聘不限工作經驗占43.94%

  • 該職位招聘應屆畢業生工作經驗占4.58%

  • 該職位招聘1年以下工作經驗占1。54%

  • 該職位招聘1-3年工作經驗占16.32%

  • 該職位招聘3-5年工作經驗占16.93%

  • 該職位招聘5-10年工作經驗占13。81%

  • 該職位招聘10年以上工作經驗占2.88%

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• 工資

  數據詳情

  • 該職位招聘在0-2k薪資范圍占。23%

  • 該職位招聘在2-5k薪資范圍占23。40%

  • 該職位招聘在5-8k薪資范圍占39。77%

  • 該職位招聘在8-12k薪資范圍占22。04%

  • 該職位招聘在12-16k薪資范圍占9.56%

  • 該職位招聘在16-25k薪資范圍占3.50%

  • 該職位招聘在>25k薪資范圍占1.49%

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